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von Klaus Bernhard Gablenz

Herausgeber: DIN

Ausgabedatum 2012-10
3. vollständig überarbeitete und erweiterte Auflage, 24 x 17 cm, Gebunden

Die vollständig überarbeitete 3. Auflage des Werkes gibt einen professionellen Einblick in die Grundstücksbewertung nach neuester Rechtslage. Der Titel stellt die aktuellen Bewertungsansätze der ImmoWertV vor, liefert einen Überblick über die verschiedenen Bewertungsverfahren und beinhaltet wertvolle Hinweise zur praktischen Anwendung der Verordnung.

Aus dem Inhalt:

• Anwendungsbereich,
• Begriffsbestimmungen und allgemeine Verfahrensgrundsätze;

• Bodenrichtwerte und sonstige erforderliche Daten;

• Arten der Wertermittlungsverfahren;

• Rechte und Belastungen in der Grundstücksbewertung;

• Determinanten bei der Grundstücksbewertung;

• Spezielle Bewertungsmethoden und deren Anwendungen;

• Sonderimmobilien und Sonderwege der Grundstückswertermittlung;

• Wichtige Bewertungsformeln.

Ein Schwerpunkt wird dabei auf die korrekte Vorgehensweise bei der Bewertung von Sonderimmobilien gelegt. Der als Ratgeber konzipierte Band ist in leicht verständlicher Sprache verfasst und erläutert sehr anschaulich die angesprochenen Inhalte.

Einschlägige Fachbegriffe und zentrale Zusammenhänge werden nachvollziehbar erklärt.

Der Leser verfügt damit über ein kompaktes und aktuelles Standardwerk, das alle Fragen zum Thema Grundstückwertermittlung kompetent beantwortet.

Im Juli 2010 veröffentlichte die Bundesregierung die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), welche die alte WertV vollständig ersetzt. Mit der Einführung dieser Bestimmung erhielt die Wertermittlung in Deutschland ein vollständig neues Leitbild mit einer Vielzahl geänderter Verfahrensvorschriften.

Hintergrund:

Aufgrund der Verschärfung der Energieeinsparungsvorschriften sind erstmalig nunmehr auch energetische Aspekte für die Bewertung relevant. Für das Thema Grundstückswertermittlung ergeben sich damit neue Entwicklungen, z. B. die Ausrichtung der Grundstücksbewertung zu ertragsorientierten Bewertungsverfahren, die Berücksichtigung energetischer Besonderheiten von Immobilien und die durch die geltende ImmoWertV geprägten Verfahrensstandards.

ISBN 978-3-410-22088-6   |   Bestell-Nr. 22088
E-Book ISBN 978-3-410-22089-3   |   Bestell-Nr. 22089