Basiswissen zur Bauleitung
Jedes Bauvorhaben erfordert die Einhaltung zahlreicher Formvorschriften und rechtlicher Bestimmungen. Nicht nur in der Bauleitung unerfahrene Ingenieure und Architekten können da bei unzureichender Praxis schnell die Orientierung verlieren. Um dies zu verhindern, ist eine sorgfältige Planung und Vorbereitung wichtig. Außerdem kommt es darauf an, im richtigen Moment die richtige Entscheidung treffen zu können. Die Entwicklung und Anwendung dieser Qualitäten stehen im Mittelpunkt des Seminars.
Das Seminar richtet sich an: Entscheidungsträger im Bereich des Bauunternehmens (auch Handwerk, Bauträger), insbesondere an Bauleiter und Architekten.
Veranstaltungsziel:
Vermittlung von Informationen über:
- allgemeine juristische Grundlagen und Fallstricke, die es als Bauleiter zu beachten gilt (Rechte, Pflichten, Verantwortlichkeiten)
- spezielle Rechtsfragen und diverse Dokumentationsanforderungen innerhalb der einzelnen Projektphasen (Baustelleneinrichtung, Ausnahmegenehmigungen, Terminkontrolle etc.)
- strategische Handlungsoptionen für ein erfolgreiches Abnahme- und Mängelmanagement (Mängelanzeigen, Nachfristen, Ersatzvornahme, Selbstvornahme, förmliche Abnahme etc.).
Den Seminarteilnehmern wird durch das systematische Beantworten grundlegender Fragen praxisnahes und sofort einsetzbares Wissen an die Hand gegeben.
Seminarbeginn: 09:00 Uhr
Teil 1: Bauvorbereitung
- Welches sind die grundlegenden Pflichten des Bauleiters?
- Welche Vollmacht hat der Bauleiter?
- In welcher Beziehung steht der Bauleiter zum Architekten?
- und mehr!
Teil 2: Bauablauf
- Intensität der Bauleitung
- wie oft muss der Bauleiter auf der Baustelle sein?
- Juristische Bedeutung von Vertragsterminen
- wann ist der Unternehmer in Verzug?
- Bautagebuch und andere Dokumentationspflichten
- und mehr!
Teil 3: Abrechnung, Abnahme und Gewährleistung Nachtragsprüfung und Verhandlungen bei Nachtragsbegehren
- Was ist die Urkalkulation? Hat der Bauherr ein Recht zur Einsichtnahme?
- Was ist ein marktüblicher Preis?
- Wer hat die Änderung der Leistung zu beschreiben?
- und mehr!
Abnahme- und Mängelmanagement (Qualitätssicherung)
- Wie wird eine Mängelanzeige rechtssicher formuliert?
- Wie viele Nachfristen sind zu setzen?
- Gibt es einen Unterschied zwischen der Mängelanzeige vor und nach der Abnahme?
- und mehr!
Abrechnung beim Bauvertrag
- In welchem zeitlichen Rahmen kann der Unternehmer Abschlagsrechnungen stellen?
- Wann ist eine Rechnung nicht prüfbar?
- Welche Prüfzeiten gibt es für Abschlags- und Schlussrechnungen nach VOB/B und BGB?
- und mehr!
Seminarende: 17:00 Uhr
Zielgruppen:
Architekten, Bauausführende Bauwirtschaft, Bauindustrie, Bauingenieure, Bauleiter, Bauunternehmen, Bauüberwacher, Mitarbeiter von Bauträgern für den Wohnungsbau
Referent(en):
Dipl.-Ing.
Jürgen Steineke
Diete + Siepmann
Ingenieurgesellschaft mbH
Berlin
Leistungen:
inkl. Arbeitsunterlage, Teilnahmebescheinigung, Mittagessen/Imbiss und Getränke
Informationen über firmeninterne Veranstaltungen zu Sonderkonditionen bitte gesondert erfragen bei:
DIN-Akademie im Beuth Verlag
Am DIN-Platz
Burggrafenstr. 6, 10787 Berlin
E-Mail: dinakademie@beuth.de
Auskünfte: Telefon: 030 2601-2518
