Leistungsabrechnung im Bauwesen
Zum Thema
Die Rechnungslegung hat zwar nicht nur im Baugewerbe eine große Bedeutung, aber in diesem Bereich treten überdurchschnittlich häufig Probleme und Komplikationen auf. Das hängt mit den Besonderheiten der Abrechnung zusammen; zum Beispiel im Falle einer Kürzung von Rechnungen wegen Nachträgen, Massendifferenzen oder diversen Abzugspositionen wegen Ersatzvornahmen bei Restleistungen und Mängelbeseitigung. Des Weiteren spielen Verzüge, Schadensersatz, Nachlässe und Skonti eine wesentliche Rolle. Die Behandlung der Abrechnungs- und Buchungspositionen sollte nicht nur zwischen den Vertragsparteien, sondern auch zwischen dem verantwortlichen Bauleiter, der Bauüberwachung und der Buchhaltung transparent und eindeutig gestaltet sein ? ansonsten droht zusätzlicher Verwaltungsaufwand oder gar eine aufreibende Auseinandersetzung mit Behörden, wie z.B. dem Finanzamt.
Veranstaltungsziel:
- Das Seminar schafft Klarheit über die richtige Einordnung der wechselseitigen Positionen und deren Behandlung im Abrechnungswerk.
- Es werden praktische Hinweise zu einer effizienten Buchhaltung sowie wesentliche Maßstäbe der Prüfbarkeit und Korrektheit einer Rechnung vermittelt.
Seminarbeginn: 09:00 Uhr
I. Überblick zu Inhalten und Aufbau der werkvertraglichen Abrechnung nach BGB/VOB/VOL und UStG
II. Abrechnungsformen im Baurecht
- 1. Abrechnungsformen:
- - Einheitspreis
- - Pauschalpreis
- - Stundenlohn
- - Eventual/Alternativ/Variante (Bedarf/Wahl)
- 2. Abrechnungszeitpunkt:
- - Vorausabrechnung/Vorkasse
- - Abschläge, Raten, Aconto
- - Teilrechnung, Zwischenrechnung, Schlussrechnung
- 3. Fälligkeit und Verzug nach BGB/VOB/VOL
- 4. Prüffähigkeit/Richtigkeit nach BGB/VOB/VOL und UStG/HGB
III. Umsatzsteuerrechtliche Aspekte
- 1. Vorsteuerabzugsberechtigung § 15 UStG
- 2. Umsatzsteuer am Bau, § 13b UStG
IV. Rechnungsposten und Abzüge im Einzelnen - mit Übung Netto/Brutto-Zuordnung von Rechnungsposten und Abzügen
- 1. Hauptvertragspositionen
- 2. Nachträge wegen:
- - Mengenänderungen
- - Bauentwurfsänderungen
- - Zusatzleistungen
- 3. Anschlussaufträge/Auftragserweiterungen
- 4. Nachlass/Skonto
- 5. Zurückbehalt wegen Restleistung/Mängel
- 6. Aufrechnung mit Schadensersatz wegen:
- - Restleistungen/Mängel/Verzug/Folge- und sonstige Schäden
- - Vertragsstrafe
- 7. Einbehalt von Sicherheit:
- - Vertragserfüllung/Gewährleistung: Höhe
- - Austausch-/Ablösungsrecht durch Bürgschaft, Bedeutung der Zug-um-Zug Modalität
Seminarende: 16:30 Uhr
Zielgruppen:
Das Seminar richtet sich an Bauüberwacher und Bauleiter, insbesondere auch an deren Buchhaltung.
Referent(en):
RA Dr.
Uwe Diehr
MD Rechtsanwälte
Potsdam
Leistungen:
Arbeitsunterlagen sind im Seminarpreis enthalten.
Informationen über firmeninterne Veranstaltungen zu Sonderkonditionen bitte gesondert erfragen bei:
DIN-Akademie im Beuth Verlag
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Auskünfte: Telefon: 030 2601-2518
