Von der Angebotskalkulation bis zur Schlussrechnung
Für den wirtschaftlichen Erfolg einer Baustelle haben eine gute Arbeitsvorbereitung und eine fachgerechte Kalkulation oberste Priorität. So ist zum Beispiel von zentraler Bedeutung, einen Überblick über den Bau-Soll- und Bau-Ist-Zustand zu bewahren, um bei Verzögerung die Auswirkungen auf die vertragliche Bauzeit richtig zu beurteilen. Eine optimale Organisation der Baustelle und die Dokumentation während der Vertragslaufzeit sind entscheidende Kriterien für eine eventuelle Nachtragsbearbeitung. Die komplexen Zusammenhänge durchschauen, im richtigen Moment die richtige Entscheidung treffen, vorausschauend agieren - all das sind Fähigkeiten, die der "ideale" Bauleiter besitzen sollte und die in diesem Seminar den Teilnehmern praxisnah vermittelt werden.
Das Seminar richtet sich an: Bauleiter, Planer, Architekten, Gutachter, Juristen, Sachverständige, Bauämter und kommunale Bauverwaltungen.
Veranstaltungsziel:
Die Teilnehmer sollen befähigt werden, selbstständig und korrekt Dokumentationen wie Bauzeitenplan, Schriftverkehr, Anzeigewesen, Bautagebücher etc. zu erstellen.
Klärung von wesentlichen VOB/B-relevanten Sachfragen auf Grundlage des aktuellen Stands.
Die Teilnehmer lernen die auf den verschiedenen Funktions ebenen liegenden Risiken kennen und erhalten Handlungs anleitungen, um diese steuern zu können.
- Die Teilnehmer bekommen das entscheidende Expertenwissen vermittelt, um eine Baustelle - von der Planung über die Durchführung bis zur Abnahme erfolgreich managen zu können.
Seminarbeginn: 09:00 Uhr
Arbeitsvorbereitung und Kalkulation
- Schnittstellen der Arbeitsvorbereitung und Kalkulation nach Erhalt der Ausschreibungsunterlagen
- Berücksichtigungen der Vorbemerkungen und BVB und ZVB der Ausschreibungsunterlagen
- Fachgerechter Umgang mit dem Lang-/Kurztext der Ausschreibung
- Filtern der Leistungspositionen und erste Strukturierung eines Bauzeitenplanes
Bauzeitenpläne
- Erläuterung eines Balkenplanes in Verbindung mit der Ausschreibung und dem Leistungsverzeichnis
- Baubegleitende Bauzeitenplankontrolle, Laufendhaltung der zeitlichen Abläufe
- Aufzeigen von Bau-Soll und Bau-Ist und Erkennen der Auswirkungen auf die vertragliche Bauzeit
VOB Teil A und B
- Einweisung in die VOB/B
- Das Anzeigewesen nach VOB/B, hier insbesondere: Ankündigungen, Behinderungen, zusätzliche und geänderte Leistungen etc.
- Erkennen von Nachtragsleistungen innerhalb des Vertrags
- Was tun bei unberechtigten Zahlungskürzungen von Abschlagsrechnungen und Schlussrechnungen?
- Verzögerungen bei der Bauausführung
- Aufgaben bei Abnahme und Gewährleistungsarbeiten
Individuelle Fragen und Diskussion
Seminarende: 17:00 Uhr
Zielgruppen:
Architekten, Baubehörden, Bauleiter, Bauämter, Gutachter, Juristen, Planer, Sachverständige
Referent(en):
Jochen Lüders
Leinemann & Partner
Rechtsanwälte
Berlin
Cord Remme
projekt-bau
Ingenieurbüro
Sehnde
Leistungen:
inkl. Arbeitsunterlagen, Teilnahmebescheinigung, Mittagessen/Imbiss und Getränke
Informationen über firmeninterne Veranstaltungen zu Sonderkonditionen bitte gesondert erfragen bei:
DIN-Akademie im Beuth Verlag
Am DIN-Platz
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Auskünfte: Telefon: 030 2601-2518
