Basiswissen zur Bauleitung

Name: Basiswissen zur Bauleitung
Start: 2021-12-02
Location: online

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Zum Thema

Wer ein Bauprojekt von der Planung bis zur Abnahme leitet, hat etliche technische Vorschriften sowie komplexe rechtliche Bestimmungen einzuhalten. Das Seminar liefert den Teilnehmern aktuelle Informationen und strategische Hinweise zur Gestaltung von Vertragsverhältnissen der am Bau Beteiligten. Der Referent zeigt auf, wie die eigenen Forderungen gegenüber Vertragspartnern und Prozessbeteiligten durchgesetzt und unberechtigte Forderungen von Vertragspartnern oder Dritten erfolgreich abgewehrt werden. Außerdem stellt das Seminar sofort umsetzbare Handlungsanleitungen zu den zentralen Bereichen Dokumentation, Zeitmanagement, Abnahme, Zahlung und Verjährung.

Veranstaltungsziel

Sie werden in diesem Web-Seminar mit allgemeinen baupraktischen und juristischen Grundlagen ebenso wie mit den typischen Fallstricken im Baumanagement umfassend vertraut gemacht.

Sie erfahren, wie Sie die diversen Dokumentationsanforderungen (Bautagebuch, Genehmigungen, Termin- und Kostenkontrollberichte etc.) innerhalb der einzelnen Projektphasen vollständig erfüllen.
Sie erhalten einschlägiges Praxiswissen zu den Themen Abnahme- und Mängelmanagement, Mängelanzeigen, Nachfristen, Ersatzvornahme, Selbstvornahme, förmliche Abnahme u. a.

Zielgruppe

Architekten, Ingenieure, Entscheidungsträger und Mitarbeiter von Bau- und Handwerksfirmen, Entscheidungsträger und Mitarbeiter von Baubehörden.

Programm

09:00 Begrüßung durch den Referenten

Vertragsverhältnis zwischen AG und AN

Aufgabenbereiche des Bauleiters und Abgrenzung zum Auftraggebervertreter, Projektmanager, Architekten und Fachingenieur
Darlegungs-/Beweislasten sowie Dokumentationspflichten des Bauleiters
Praxisbeispiele besonders riskanter Aufgaben des Bauleiters
Was ist Bau- bzw. Objektüberwachung?

10:30 Pause

10:45 Zeit ist Geld

Terminkontrolle, Terminsteuerung und Termineinhaltung
Was tun, wenn Bauherr oder Nachunternehmer nicht »liefern«?
Umgang mit geänderten, zusätzlichen und neuen Leistungen
Leistungsverweigerungsrechte von AG und AN

12:15 Pause

13:30 Mangelmanagement und Abnahme

Mängelmanagement durch Eigen- und Fremdkontrolle
Schutz der eigenen Leistung und Beweislastumkehrung
Eigenschutz durch Prüfung der Planung sowie Anmeldung von Bedenken
Organisation der Abnahme und richtige Abnahmeart

15:00 Pause

15:15 Zahlung und Verjährung

Handling der Abschlags-/Schlussrechnung
Wie geht man mit zahlungsunwilligen Auftraggebern um?
Mängelmanagement innerhalb der Verjährungsfrist
Verjährungsverlängerung durch Übernahme der Planungsverantwortung

17:00 Abschließende Worte des Referenten und Ende des Seminars

Leistungen

inkl. Arbeitsunterlage, Teilnahmebescheinigung

Referenten

Der Referent ist Oberbauleiter bei der SMV Bauprojektsteuerungsgesellschaft in Berlin. Seine Hauptaufgabengebiete liegen seit ca. 20 Jahren in der Steuerung und Leitung von Großbauvorhaben (u.a. Bundeskanzleramt, Bundesbank Berlin, Hackesches Quartier Berlin, Philippe-Starck-Gebäude Berlin, Herder-Shopping-Center Lübeck und aktuell dem Neubau der Springerzentrale Berlin). Darüber hinaus forscht und lehrt er zu den Themen Bauleitung/Objektüberwachung u.a. an der Uni Berlin und der MSA Münster. Er ist Mitautor des Kompendiums „Der Weg zum Bauwerk“.

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